정의 학자별 지대이론 - 차액·절대·위치·준지대의 발생원인
핵심 용어
- 차액지대(리카도) 비옥한 토지의 희소성·수확체감 때문에 발생, 조방적 한계지는 무지대
- 절대지대(마르크스) 토지 사유화·소유의 독점적 지위로 발생, 최열등지도 지대 발생(비옥도 무관)
- 위치지대(튀넨) 중심도시 접근성 차이로 지대가 달라지고, 입지경쟁으로 입찰지대가 형성된다
- 준지대(마샬) 기계·기구 등 인공 생산요소에서 얻는 일시적 소득(영구적 아님)
- 입찰지대(알론소) 여러 산업의 지대곡선 중 가장 높은 부분을 연결한 포락선
- 마찰비용이론(헤이그) 교통비와 지대를 합한 것을 마찰비용으로 본다
함정 포인트 2개
- [대응관계 뒤바꿈] 차액지대(비옥도 차이·최열등지 무지대)와 절대지대(소유 독점·최열등지도 지대발생)를 뒤바꾸는 함정
- [긍정·부정 뒤집기] 준지대는 일시적·단기 생산요소 소득(마샬) - '영구적 성격'이라는 서술은 오답
먼저 알아야 하는 개념
근거 법령
법령 조문보다 판례, 이론으로 다루는 개념이에요.
부동산 시장론 기출문제로 확인하기
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