정의 적산법·임대사례비교법·수익분석법 등 임대료(3방식) 산정 산식
함정 포인트 2개
- [대응관계 뒤바꿈] 적산법은 기초가액×기대이율(임대료 평가), 수익분석법은 순수익 분석 - 산식·명칭을 뒤바꾸는 함정
- [대응관계 뒤바꿈] 수익분석법(임대료 산정)과 수익환원법(가액 산정)을 혼동하는 함정
먼저 알아야 하는 개념
근거 법령
감정평가에 관한 규칙 제22조
부동산 감정평가론 기출문제로 확인하기
이 개념이 실제로 어떻게 출제되는지 기출문제로 바로 풀어보세요.