정의 비교표준지 공시지가에 시점수정·요인비교·그 밖의 요인보정을 적용해 토지가액 산정
함정 포인트 2개
- [범위·요건 착오] 공시지가기준법은 '사정보정'이 아니라 '시점수정'부터 적용(표준지는 사정개입 없음) - 사정보정을 끼워 넣는 함정
- [범위·요건 착오] 그 밖의 요인 보정(예: 50% 증액=×1.5) 누락이나 개별요인과 뒤섞는 함정
먼저 알아야 하는 개념
근거 법령
감정평가에 관한 규칙 제14조
부동산 감정평가론 기출문제로 확인하기
이 개념이 실제로 어떻게 출제되는지 기출문제로 바로 풀어보세요.