정의 상가임대차의 대항력·갱신요구권(10년)·권리금 보호 법리
함정 포인트 2개
- [수치·기간 변형] 차임연체 해지·갱신거절 기준은 상가 '3기'인 반면 주택은 '2기' - 연체 기수를 주택과 뒤바꾸는 함정.
- [범위·요건 착오] 환산보증금액을 초과하는 상가임대차에도 대항력·계약갱신요구권·권리금 회수 규정은 적용 - 초과 시 법 전부 배제로 낚는 함정.
먼저 알아야 하는 개념
근거 법령
상가건물 임대차보호법 제3조
민사특별법 기출문제로 확인하기
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